No es lo mismo. Evita la estafa. Entregamos solo certificados energéticos de calidad, visita y registro incluido. Sin intermediarios
Se crean según modelos oficiales debido al R.D.390/2021 en Granada y provincia. Nuestra gran experiencia, los convenios firmados y el gran volumen de certificaciones realizadas aseguran unos precios excelentes sin restar calidad ni rigor. En definitiva es lo que nos exigen nuestros clientes
Realizamos la entrega del informe y el seguimiento del expediente administrativo.
Nos encontramos registrados como proveedores de servicios energéticos ante en Ministerio de Energía nºregistro 2017-00512-E-016
INCLUIDO EN PRECIO, SE REALIZA TODO:
1) Visita Arquitecto especialista en certificados al inmueble.
2) Emisión del Certificado de Eficiencia Energética Oficial con asesoramiento energético.
3) Tramitación y registros en la Junta de Andalucía.
4) Emisión de Etiqueta Energética.
MÁS INFORMACIÓN
La certificación de eficiencia energética del inmueble, a través de un estudio pormenorizado, obtiene una calificación (desde el nivel A al nivel G). Tal certificado se debe remitir a la Consejería de Innovación de la Junta de Andalucía y quedará en posesión del propietario del inmueble. La certificación energética contiene información sobre las características energéticas, consumos, prestaciones y posibles mejoras en cuanto ahorro energético del inmueble. Una buena calificación AUMENTARÁ el valor del inmueble.
Simplemente por su propia seguridad. La realización de dicho Certificado Energético debe realizarse por profesionales cualificados y preparados en esta materia específica (otros los acreditarán con cursillos introductorios con poco valor). En nuestro caso lo redactará un Arquitecto Superior acreditado y con seguro de Responsabilidad Civil. Un informe mal realizado desemboca en consecuencias graves como recurrir a obra innecesarias, a una PEOR CALIFICACIÓN ENERGÉTICA, a la depreciación del inmueble o incluso a la perdidas de subvenciones. ¡NO DISPONGA DE UN MAL CERTIFICADO POR AHORRAR SOLO UNOS POCOS EUROS!
a) Edificios protegidos por su interés arquitectónico y que impidan tomar medidas de ahorro energético.
b) Construcciones provisionales con un plazo previsto inferior a dos años.
c) Edificios industriales menos las zonas administrativas si estas son superiores a 50m2.
d) Edificios independientes con una superficie inferior a 50m2.
e) Edificios que se compren para su demolición o para reformas integrales.
Según el Real Decreto, en el Artículo 3.b: "La Etiqueta se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio" El comprador o inquilino puede exigirlo y no disponer de él será objeto de multa.
Un Certificado Energético de Edificios C.E.E. mal redactado da lugar a notificaciones de subsanación, apertura de expedientes o incluso sanciones.
El encargo lo debe realizar el propietario o comunidad de propietarios del inmueble (Art. 6 punto 1 R.D.) También deberá conservarlo durante el periodo de vigencia.
Realizamos los trámitesIncluimos registro en Junta de Andalucía
Analizamos instalacionesAgua caliente y climatización
Analizamos puentes térmicosPilares, forjados, persianas.
Medimos fachadas y medianeríasComo cerramientos dando al exterior.
Estado de carpinteríasMedimos tipo de cierre, marcos y vidrios.
Estudio solarOrientación y sombras de otros edificios.
Emitimos la Etiqueta EnergéticaCalificación rigurosa y amplia duración
Análisis energéticoCon cámaras termográficas
Hay plataformas y empresas en Granada que están ofertando precios máximos por certificación absolutamente ridículos. Esto lleva de manera incontestable al CERTIFICADO BASURA y una mala calidad del servicio. El certificado sufrirá sin remedio las siguientes consecuencias: toma incorrecta de datos, abuso de los valores de cálculo por defecto y peores etiquetas de las que el inmueble obtendría con un trabajo más cuidadoso.
SE ESTÁN DANDO INCLUSO PÁGINAS WEBS Y PROFESIONALES QUE ESTÁN REALIZANDO CERTIFICADOS ENERGÉTICOS SIN LA CORRESPONDIENTE VISITA AL INMUEBLE. ALGO COMPLETAMENTE CONTRARIO A LAS DISPOSICIONES DEL REAL DECRETO Y QUE ACARREA UN CERTIFICADO INCORRECTO E ILEGAL. Aunque más cómodo para el propietario, rechácelo directamente si es así.
Certificados a precios ridículos ofrecidos en determinadas WEBs de comparativas perjudica al consumidor ya que en realidad estas plataformas cobran comisiones al técnico y al ser extremadamente bajo los honorarios recibidos por el técnico los certificados son de muy baja calidad. El Real Decreto 235/2013 contempla sanciones para el profesional y el propietario. Si se ha producido falsedad o el certificado no se ajusta a la realidad, el real decreto contempla una sanción grave de 6.000 euros más el beneficio que haya conseguido el vendedor de la vivienda por tener una mejor calificación. Así, por ejemplo si ha vendido una vivienda tipo C cuando en realidad es E y por ser C la ha vendido un 20% más cara, la multa sería de 6.000 euros más ese 20% que ha ganado de más".
Últimamente y a tenor de la crisis económica actual, una serie de técnicos de muy dudosa formación se están apuntando a la realización de estas certificaciones. Incluso titulaciones en las que la relación con la edificación es muy vaga. Se amparan en meros cursos formativos de unas cuantas horas e incluso sin ellos.
El certificado energético es un documento complejo y que necesita de la experiencia del técnico para obtener una buena calificación y unas recomendaciones en el mismo coherentes. Un Arquitecto Superior acreditado, con experiencia y formación específica es la titulación más correcta para su realización, ya que es el técnico con la mejor visión global de su edificio y con conocimientos tanto en edificación como instalaciones.
También puede suceder que la calificación obtenida sea mala y con el tiempo se demuestre que el inmueble en cuestión era más eficiente de lo que recoge la etiqueta. ESTE CASO SERÁ EL MÁS HABITUAL EN ESTOS CERTIFICADOS BASURA y conlleva durante los 10 años de vigencia del certificado una depreciación del inmueble que llega a ser significativa tanto para el alquiler como para la venta, según sea el caso. El certificado es algo muy serio.
DI NO A LOS CERTIFICADOS BASURA POR UNOS POCOS EUROS. EVITA LA ESTAFA. ASEGURATE PROFESIONALES ACREDITADOS Y CONTRASTADOS.
5h2o Fotografía
Reseña de Google
Paula Ruiz Morell
Reseña de Google
"Gran profesional muy solvente y solucionador de problemas.Le encargue un certificado q era un autentico dolor de cabeza q otros no supieron hacerlo y el no solo lo hizo si no que en un tiempo récord.Trato agradable 100% recomendable"
Pacoxix Beber
Reseña de Google
Así será la nueva generación de certificados energéticos para viviendas.
El Economista, 29 Septiembre 2021
Ayudas de 4.420 millones para fomentar la rehabilitación energética.
Moncloa, 15 Noviembre 2021
Certificado Energético de una vivienda: que es, cuándo es obligatorio y cómo solicitarlo.
Diario AS.23 Noviembre 2021
Atención, propietarios: el certificado energético ya es obligatorio para alquilar una casa a turistas y viene con sanciones.
Idealista, 28 Junio 2021
El pasado 1 de junio se publicó en el BOE el Real Decreto 390/2021, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, que establece la obligatoriedad de contar con el certificado energético de la vivienda para poder alquilársela a los turistas.
La Comisión Europea ha puesto en marcha crossCert, un proyecto que testeará los procedimientos de certificación que existen actualmente en 10 países y analizará también los nuevos procedimientos que formarán parte de la próxima generación de certificados energéticos.
España realizará una inversión de 4.420 millones de euros que se repartirán entre las diferentes Comunidades. Las ayudas a la rehabilitación energética, entre otras, quedaran condicionadas a qué se obtenga una reducción de, al menos, un 30% del consumo de energía primaria no renovable de los edificios.
Para aquellos que quieran vender o arrendar un inmueble, es necesario conocer en profundidad qué es este documento y cuál es su función.
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